「阿公宅」交易 撐起三分之一市場

高房價衝擊，買方購屋愈買愈舊。住商機構統計內政部資料指出，今年第2季全國交易住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；六都中，台北市40年以上住宅成交占比高達55.4%，居全國之冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，由於房價高昂，部分自住客逐漸以屋齡換取價格或地段，讓高齡住宅成為中古市場交易主力。

觀察內政部今年第2季數據，全國住宅買賣移轉若依照屋齡區間區分，其中40年以上住宅成交占比達32.7%，30～40年屋齡占比則以29.3%次之，顯示全國房市成交物件不僅有約三分之一屬超高齡住宅，30年以上屋齡交易比重更達六成以上。